Unter der Marke "Kulturräume Gütersloh" verfügt die Stadt Gütersloh unter anderem über eine Stadthalle und ein Theater mit überregionaler Bedeutung. Als ergänzender Baustein soll – in unmittelbarem räumlichen Zusammenhang zu Stadthalle und Theater – ein öffentliches Parkhaus und ein Hotel entstehen. In Zusammenarbeit mit List Development Comercial hat Rübsamen Partner ein Konzept für eine solche Hybridnutzung mit 129 Zimmern und 124 Stellplätzen entwickelt.

Über Material, Rhythmus und Ordnung des Volumens und der Fassaden gelingt es, die stark divergierenden Nutzungen Parken und Hotel zu einem Haus mit einheitlicher Wirkung und einheitlichem Fassadenthema zusammenzufassen. Die Fassaden verzichten dabei auf modische Abschweifung und basieren auf einer klaren städtischen Gliederung aus Sockel und aufgehenden Geschossen. Dem Ortstypus folgend werden Materialien wie Putz und Ziegelstein verwendet.